El 31 de octubre finaliza Actualización Catastral en Caicedonia

Por: Santiago Gómez Moncada

El Periódico

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, viene adelantando el proceso de actualización a la formación catastral en cumplimiento a lo establecido en la ley 14 de 1983 y se decretó reglamentario No. 3496 del mismo año y en ley 1450 de 2011 ’plan nacional de desarrollo del gobierno del presidente Juan Manuel Santos, que establece en su artículo 24 que los avalúos catastrales se deben actualizar en periodos de 5 años y que deben ser como mínimo el 60% del valor comercial investigado en el mercado inmobiliario de cada municipio del país, para lo cual el instituto Agustín Codazzi elaboró y publicó la resolución No. 070 del año 2011, mediante la cual se establece la metodología para formar, actualizar y conservar el catastro nacional.

Toda esta información normativa vigente de los procedimientos y normas para elaborar el catastro nacional, fueron publicadas en el diario oficial de la imprenta nacional de Colombia. Al igual que las resoluciones de inicio y cierre del proceso de actualización catastral que se está llevando a cabo en el municipio de Caicedonia, por la dirección territorial del instituto Agustín Codazzi Valle del Cauca, bajo la dirección del director Dr. William Jaramillo Bejarano, también deben ser publicadas en el diario oficial de la imprenta nacional en el mes de enero, el de iniciación y la resolución de cierre en el mes de diciembre del presente año.

Es de anotar que el proceso de actualización catastral en el municipio de Caicedonia comprende dos grandes etapas. La primera de reconocimiento predial, realizada entre los meses de febrero a mayo del presente año y; una segunda que consiste en la realización de los estudios físicos y geoeconómicos que se está realizando actualmente desde el mes de agosto hasta el 31 de octubre de 2011.

El artículo de la ley 50 determina el porcentaje que debe quedar el avaluó catastral con respecto al valor comercial, siendo este el mínimo del 60% del valor comercial, por ejemplo, un predio tiene un valor de 100.000.000 de pesos comercialmente, su avalúo comercial para el año 2015 sería de 60.000.000 millones de pesos.

Es de anotar que este proceso de actualización a la formación catastral también se viene adelantando en los municipios de Yumbo, Zarzal y La Unión.